笔趣看 > 重生矿产之王 > 569.第569章 酒店集团

569.第569章 酒店集团

推荐阅读:我的帝国无双明天下唐枭乘龙佳婿长宁帝军医妃惊世盛唐风华银狐武炼巅峰唐砖

一秒记住【笔趣看 www.biqukan.cc】,精彩小说无弹窗免费阅读!

    “…………综上所述,在目前严峻的经济形势下,我们不能乐观地把发展希望寄托于旅游开发方面。我个人认为,在一年后重新进入这个市场,会比我们现在贸然进入,会具有更大的竞争优势?!”

    “周先生,你是说一年后的经济形势会好转吗?”

    “不,我认为一年后的经济形势会比现在更差!但是同时,那个时候才是我入市的最佳时期。经济的恶化会降低我们的投资成本,抄底入市当然会比现在投资更具有成本优势。我知道,你们有许多人在这次的次贷危机中损失惨重,会觉得金融投资的不确定性不如实业投资稳妥。但是我们也要考虑,目前的资金短缺会引发各个央行对改变现有的经济政策,我知道美国现在准备出台一系列的量化宽松政策,刺激经济。但是这种饮鸩止渴的方式,会在短期内进一步损害现在的经济环境。这种链式的影响不是哪一个人,哪一个国家就可以一步解决的,所以,我们必须对下一步的行动作出周全的考虑。”

    周子夜的话引起了大部分人的赞同,但是还有一小部分股东仍然不想放弃对大家的劝说。因为这涉及到了他们切身的利益,这里面就包括了西班牙的罗德里格斯和黑石集团的代表。

    黑石集团在这次的次贷危机中损失惨重,六月份上市以后,这才半年的时间,股价跌落了超过百分之五十。他们公司旗下拥有全球最大的酒店连锁希尔顿酒店集团,这也是他们如今最拿的出手的资产之一,所以有心鼓动在场的股东,利用希尔顿酒店在全球的基础,组建一个横跨全球的酒店,博彩为一体的娱乐集团。

    如今,美国本土的希尔顿酒店是归希尔顿家族所有,但是在美国本土以外的希尔顿就跟希尔顿家族关系不大了,属于是黑石公司的旗下产业。

    这个计划的确吸引了不少股东的兴趣,因为几乎所有的股东,他们都是酒店大亨,娱乐大亨,博彩大亨,成立一家统一的总公司,将所有人的产业整合起来,哪怕现在的规模不变,每年也可以节省数以亿计的管理费用。

    如果这个理由还不算充分的话,那么建立一家庞大的酒店托拉斯帝国,可以让这些大亨们都不用再费心,更可以解决他们的遗产争端问题,就没有人会不动心了。

    除了周子夜,这些大亨最年轻的的也有五十岁,甚至还有的超过了八十岁。如果现在将这笔资产整合进一家公司,每个人按照比例计算股份,那么这份股份即使在他们逝世以后,也不会有太大的贬值,只需要把遗产按比例留给后人就好了。可是如果仍然是独立的,他们的逝世就可能导致一个帝国的倾覆,所以他们都非常有兴趣。

    黑石公司就是抓住了这一点,一直在游说各大股东。周子夜知道,这样一家公司成立起来,绝对可以立刻跃升为全球第一大酒店集团,但是现在成立,却不符合自己的利益。

    按照黑石公司的建议,各大股东可以将自己的产业经过评估整合起来计算股份,也可以按照自己的意愿以现金投资进来。周子夜自己在酒店行业是没有投资的,但是现在建立一家这样的公司,让周子夜来投资,那么酒店的估值会高许多,如果是一年后,他就可以节省一大笔钱了。

    这样一家酒店集团,周子夜肯定是很有兴趣的,别的产业还有可能萎缩,但是酒店的发展永远都是朝阳行业。没有人出门会不休息不睡觉,经济越发达,公务和旅游的人也就会越多,这种投资比开赌场要稳定的多了。

    所以,周子夜现在只有以经济环境来吓他们,拖延这个计划的时间。哪怕是半年后再重提这个议案,周子夜也会第一时间赞成。

    罗德里格斯之所以会支持这个计划,主要还是被西班牙的经济拖累,西班牙这个南欧的笨猪四国之一,目前国内经济形势十分恶劣。工业上,他们远不如北欧国家和北美,一直都是以低附加值加工成为德美的附庸,可是现在亚洲国家,特别是中国的工业发展,对他们的冲击非常严重。加上他们国内的高福利政策,让历届政府在改革发展上都捉襟见肘,经济形势持续恶化。所以现在西班牙的传统旅游,博彩业都处于萎缩状态。

    罗德里格斯就是想通过这样一种方式,将自己的压力转嫁到美洲联合公司公司身上来,所以也成为了这次推进美洲联合公司在酒店业发展的急先锋。

    听了周子夜的话,他反驳道:“周先生,在我看来,大家主要都是以资产入股,这种合作不存在升值贬值的顾虑。当然,你如果加入进来,会拿现金出来,但是我们可以设定一个价格浮动范围,这样,对你的利益损害也会降到最低。”

    众人都点了点头,大家都是以酒店投入进来,所以不会太在意经济形势的价格影响因素。其中,最不确定的因素就是周子夜了,但是没有人会不想他加入进来。因为他们的产业大多都只有不到十家酒店,而希尔顿酒店却在全球拥有超过五百家酒店,如果加上其他的品牌,希尔顿酒店控股的酒店总数达到了四千家,这样算起来,他们占据的股份就太低了。

    周子夜作为一个强力的控制者,他一直对旗下的大部分产业都实行绝对控制,所以拉他进来,他一定会利用自己的资金优势,对这家新的公司实行股份渗透,这样也才符合大部分人的利益。

    周子夜也值得,一直反对对这帮人来说也很难接受,就提议说道:“我也觉得这个计划有着非常美好的前景,只是对合作的日期有不同的意见。既然大家迫切感如此强烈,那么我只有一个要求。”

    “周先生请说。”

    “我需要我旗下的贝伦贝格银行也成为这个计划的投资顾问,在这项商业投资的评估中具有否定权。”既然你们离不开我,需要我的资金,那么我也必须为自己的利益着想吧!

    所有的人都没有意见,因为这些大亨也都明白,将贝伦贝格第一步就拉进评估团队,是正当的要求。可是他们不明白的是,这只是周子夜的缓兵之计,将全球几百家酒店的财务审计,资产评估完成,就需要最低半年到一年的时间,如果周子夜再拖延一下,到时候,也就符合自己的时间表了。

    更何况,金融危机爆发,这些大亨们的资产贬值,现金短缺,到时候,对自己的需求也就更加迫切,谈判的条件也就控制在了自己的手中。

    经过两天的会议,所有人共同商定了下一步的合作计划,按照盈利标准,资产规模,组建一家遍及全球的酒店集团。这个酒店集团的股份,将不用按照现有的美洲联合公司的股份配比,而是按照实际投资的标准统计。

    同时,限制了黑石公司将全部希尔顿品牌的酒店一次性并入进来的希望,因为这样的话,他们将占据了太多的股份。所以,就先由周子夜跟黑石公司公司谈判,整体购进希尔顿控股公司的股权,这样将每一个人在这家新公司的股权都限制在百分之四十以下。

    这里面,最开心的就要属唐纳德了,他在酒店行业的投资,在这些股东里面,属于仅次于黑石公司的大户。在美国,中东等其他地区,他拥有的酒店就超过了十多家,这些资产,会让他在新公司里面,占据一个非常有利的位置。

    不过,他的烦恼也非常多,因为自从九十年代以来,他的发展一直都是依靠高额负债来维持自己的发展。所以,在这其中,他还经历了数次破产危机,哪怕是现在,他依旧没有充裕的资金来发展。

    在芝加哥,他收购的曾经世界第一高楼,希尔斯大厦,现在就因为没有钱,至今没有完成装修,在凤凰城,因为同样的原因,那里的酒店开发计划已经搁置了。而在纽约,陷入发展危机的物业就更多了,一切都是没钱的原因。

    他虽然是个拥有几十亿美元资产的富翁,但是大部分的资产都是固定资产,并且这些固定资产也都还有高额的债务。他现在名下的固定资产超过了一百亿美元,但是有四十亿都是债务,实际的个人资产价值六十亿美元。

    所以他虽然很有钱,但是小钱不缺,大钱没有。酒店和赌场的盈利,都被他定时投入进高额负债的黑洞。

    所以现在将酒店整合进新公司的话,他也会缺少一部分的现金收入,这对他岌岌可危的财政形势来说,又会增加很大的压力。

    就在上个月,他已经将他的娱乐公司破产,因为他还不起一笔到期的五千七百万美元的债务。并不是说他连五千万美元都拿不出来,关键问题是他现在需要花钱的地方远远多于来钱的地方。