第295章 比天高
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陈盛担心利用高倍杠杆，会给盛大地产带来高额负债，不利于公司以后得发展。
再一个也是因为高杠杆必将增加时间成本。
一旦时间成本超过地皮价格和建筑成本上涨速度，那陈盛就真的是捡了芝麻丢了西瓜了。
现如今陈盛也是各公司的掌舵人，以后会有无数养家糊口的打工人跟着他混饭吃。
所以每下一个决定，看似随意，却都需要陈盛去衡量各方面因素，争取别为以后埋下什么祸端。
从多个角度出发，陈盛这才最终决定用稳打稳扎的发展方式。
争取将盛大地产做成华夏第一家房地产的百年企业。
“你再帮忙留意一下，那些山顶豪宅，有哪个物业最近想要放出来的。”
盛大地产未来的发展方向，陈盛已经趁着这个机会，大概的跟赵晓交代了一下。
至于具体该怎么落地实行，那就得看赵晓和他搭建的团队了。
陈盛要做的，只是把握住公司发展的大方向，免得再将自己给累死。
而他现在需要操心的，就是给自己在港岛，换一个配得上自己身份的新住所了。
“没问题，我就这让人去了解市场。”
目前正是港岛房价的低谷期，陈盛想在这个时候抄底山顶豪宅，也是正常的事情。
因此赵晓想都没想，就将陈盛的吩咐答应下来。
“没有别的事情了，你去忙你的吧。”
该安排的工作全部安排完了，陈盛便直接将赵晓支走。
“好的陈总。”
“呼！！”赵晓离开办公室后，陈盛这才松了一口气，舒舒服服的躺在了椅子上。
“以后公司越做越大，需要我动脑子的地方也越来越多了。”
陈盛略显焦虑的摸了摸自己的头发。
“也不知道系统帮忙改善体质，能不能预防掉发啊！”
想象了一下自己因为用脑太多，导致中年后变成地中海。
陈盛瞬间就掐断了这个可怕的想法，将心思放在自己港岛新房子的事情上。
“终于要搬上山顶了啊！”
当初在买清水湾的单位时，陈盛就暗下决心，以后一定要搬到山顶。
现在这个想法终于能实现了。
以陈盛今时今日的财富和地位，也完全够资格跟李超人、何赌王等人做邻居了。
当然陈盛就算没有因为亚洲金融风暴大发横财。
光是以他目前在好莱坞的地位，搬到山顶那些富豪也都不会有什么意见了。
毕竟就连成陇和周星池，在巅峰时期，都能无视富豪们的那条，娱乐圈明星不许购入山顶豪宅的潜规则。
陈盛的地位比他们只高不低，住在山顶也是理所当然的事情了。
“要不要去截胡周星池的‘比天高’豪宅呢？”
想起周星池在《少林足球》火遍后，也顺势搬进山顶，陈盛脑海中突然又冒出一个想法。
陈盛记得周星池在那个时候，就是趁着低价，入手了传说中的太平山区歌赋山普乐道“比天高”豪宅。
之后将这座占地5000平方的豪宅推翻，再引入地产公司施工队，将这块地皮重建成四栋大豪宅出售。
开盘时这几栋豪宅，售价甚至去到100万一平方米，总价格整整翻了十几倍，也创下港岛房价的最高纪录。
这次的投资，也是港岛房地产行业的一段佳话。
加上前些年在房地产上也挣了过亿，不得不说，周星池投资的眼光也是非常可以的。
至于陈盛为什么会说“比天高”是传说中的豪宅，自然是源于港岛那些风水故事了。
据说每一任“比天高”豪宅的业主，下场都不是很好。
豪宅先后被易手几次，也都是因为业主出现财务危机，最严重的那位甚至亏掉了千亿资产。
就连周星池重建后，为自己留下其中一栋豪宅，都在多年后传出流言。
声称周星池与别人对赌失败，不得不将手头上的仅剩的那栋豪宅，以11亿的价格抵押出去。
这也让“比天高”的谣言越传越邪乎。
“也不知道那房子，是不是真有这么邪性？”陈盛还真琢磨起这些风水故事：
“真这么邪性也不怕，盛爷我主打的就是一个八字硬！”
对于这些风水玄学传说，陈盛拎得还是很清楚的。
信则有，不信则挣几十亿，那还不挣它娘的！
陈盛当即就决定，除了让赵晓去打听有没有其他山顶豪宅要放出来，他能买来给自己居住外。
还可以趁机将“比天高”豪宅收入囊中，到时候再按照周星池的方案，将其推翻后重建，等一个合适的时间卖出去。
顺便还能证实一下，包括周星池在内的几任主人出现经济事故，到底是不是这栋豪宅的问题。
至于截胡周星池的事情，日后他和向家彻底闹掰。
作为补偿，自己可以站出来给他撑腰。
同时还可以投资他的《少林足球》和《功夫》，那不得再狠狠的挣他一笔了。
而公然唱反调，会得罪向家那边？
得罪了就得罪了，吹得我涨咩。
又想到一个投资项目，陈盛心情大好，抄起水杯满脸骄傲的喝了口水。
“啊~~~挣钱就像喝水一样容易啊！”
当然这事情也不算太着急，陈盛还得等这一任的业主破产，才好让他将地皮卖给自己。
“还有羊城的二沙岛，京都的四合院，等泸上的檀宫建成后也可以入手一套。”
陈盛一根手指一根手指的数着各地的豪宅，打算以后在这几个大城市里，都入手一套房子。
这样以后女朋友多了，就算她们不肯住在一起也没有关系，大家分开在各地都行。
虽然目前才娜奥米一个红颜知己。
但是陈盛已经开始幻想着，自己坐拥后宫佳丽三千，中餐西餐换着吃了。
做了一下美梦后，陈盛又开始思考还有哪里能花钱的地方。
还没到二十一世纪，钱越早花出去，未来才能增值得更快。
要不然通货膨胀一来，自己还啥都没干，几十亿美金就这么没了。
陈盛都已经想好，要实在不行，就买它个一百几十吨黄金放着了。
“哎，没钱的时候想挣钱，现在有钱了，又得发愁怎么花钱，你说这人贱不贱啊。”
陈盛担心利用高倍杠杆，会给盛大地产带来高额负债，不利于公司以后得发展。
再一个也是因为高杠杆必将增加时间成本。
一旦时间成本超过地皮价格和建筑成本上涨速度，那陈盛就真的是捡了芝麻丢了西瓜了。
现如今陈盛也是各公司的掌舵人，以后会有无数养家糊口的打工人跟着他混饭吃。
所以每下一个决定，看似随意，却都需要陈盛去衡量各方面因素，争取别为以后埋下什么祸端。
从多个角度出发，陈盛这才最终决定用稳打稳扎的发展方式。
争取将盛大地产做成华夏第一家房地产的百年企业。
“你再帮忙留意一下，那些山顶豪宅，有哪个物业最近想要放出来的。”
盛大地产未来的发展方向，陈盛已经趁着这个机会，大概的跟赵晓交代了一下。
至于具体该怎么落地实行，那就得看赵晓和他搭建的团队了。
陈盛要做的，只是把握住公司发展的大方向，免得再将自己给累死。
而他现在需要操心的，就是给自己在港岛，换一个配得上自己身份的新住所了。
“没问题，我就这让人去了解市场。”
目前正是港岛房价的低谷期，陈盛想在这个时候抄底山顶豪宅，也是正常的事情。
因此赵晓想都没想，就将陈盛的吩咐答应下来。
“没有别的事情了，你去忙你的吧。”
该安排的工作全部安排完了，陈盛便直接将赵晓支走。
“好的陈总。”
“呼！！”赵晓离开办公室后，陈盛这才松了一口气，舒舒服服的躺在了椅子上。
“以后公司越做越大，需要我动脑子的地方也越来越多了。”
陈盛略显焦虑的摸了摸自己的头发。
“也不知道系统帮忙改善体质，能不能预防掉发啊！”
想象了一下自己因为用脑太多，导致中年后变成地中海。
陈盛瞬间就掐断了这个可怕的想法，将心思放在自己港岛新房子的事情上。
“终于要搬上山顶了啊！”
当初在买清水湾的单位时，陈盛就暗下决心，以后一定要搬到山顶。
现在这个想法终于能实现了。
以陈盛今时今日的财富和地位，也完全够资格跟李超人、何赌王等人做邻居了。
当然陈盛就算没有因为亚洲金融风暴大发横财。
光是以他目前在好莱坞的地位，搬到山顶那些富豪也都不会有什么意见了。
毕竟就连成陇和周星池，在巅峰时期，都能无视富豪们的那条，娱乐圈明星不许购入山顶豪宅的潜规则。
陈盛的地位比他们只高不低，住在山顶也是理所当然的事情了。
“要不要去截胡周星池的‘比天高’豪宅呢？”
想起周星池在《少林足球》火遍后，也顺势搬进山顶，陈盛脑海中突然又冒出一个想法。
陈盛记得周星池在那个时候，就是趁着低价，入手了传说中的太平山区歌赋山普乐道“比天高”豪宅。
之后将这座占地5000平方的豪宅推翻，再引入地产公司施工队，将这块地皮重建成四栋大豪宅出售。
开盘时这几栋豪宅，售价甚至去到100万一平方米，总价格整整翻了十几倍，也创下港岛房价的最高纪录。
这次的投资，也是港岛房地产行业的一段佳话。
加上前些年在房地产上也挣了过亿，不得不说，周星池投资的眼光也是非常可以的。
至于陈盛为什么会说“比天高”是传说中的豪宅，自然是源于港岛那些风水故事了。
据说每一任“比天高”豪宅的业主，下场都不是很好。
豪宅先后被易手几次，也都是因为业主出现财务危机，最严重的那位甚至亏掉了千亿资产。
就连周星池重建后，为自己留下其中一栋豪宅，都在多年后传出流言。
声称周星池与别人对赌失败，不得不将手头上的仅剩的那栋豪宅，以11亿的价格抵押出去。
这也让“比天高”的谣言越传越邪乎。
“也不知道那房子，是不是真有这么邪性？”陈盛还真琢磨起这些风水故事：
“真这么邪性也不怕，盛爷我主打的就是一个八字硬！”
对于这些风水玄学传说，陈盛拎得还是很清楚的。
信则有，不信则挣几十亿，那还不挣它娘的！
陈盛当即就决定，除了让赵晓去打听有没有其他山顶豪宅要放出来，他能买来给自己居住外。
还可以趁机将“比天高”豪宅收入囊中，到时候再按照周星池的方案，将其推翻后重建，等一个合适的时间卖出去。
顺便还能证实一下，包括周星池在内的几任主人出现经济事故，到底是不是这栋豪宅的问题。
至于截胡周星池的事情，日后他和向家彻底闹掰。
作为补偿，自己可以站出来给他撑腰。
同时还可以投资他的《少林足球》和《功夫》，那不得再狠狠的挣他一笔了。
而公然唱反调，会得罪向家那边？
得罪了就得罪了，吹得我涨咩。
又想到一个投资项目，陈盛心情大好，抄起水杯满脸骄傲的喝了口水。
“啊~~~挣钱就像喝水一样容易啊！”
当然这事情也不算太着急，陈盛还得等这一任的业主破产，才好让他将地皮卖给自己。
“还有羊城的二沙岛，京都的四合院，等泸上的檀宫建成后也可以入手一套。”
陈盛一根手指一根手指的数着各地的豪宅，打算以后在这几个大城市里，都入手一套房子。
这样以后女朋友多了，就算她们不肯住在一起也没有关系，大家分开在各地都行。
虽然目前才娜奥米一个红颜知己。
但是陈盛已经开始幻想着，自己坐拥后宫佳丽三千，中餐西餐换着吃了。
做了一下美梦后，陈盛又开始思考还有哪里能花钱的地方。
还没到二十一世纪，钱越早花出去，未来才能增值得更快。
要不然通货膨胀一来，自己还啥都没干，几十亿美金就这么没了。
陈盛都已经想好，要实在不行，就买它个一百几十吨黄金放着了。
“哎，没钱的时候想挣钱，现在有钱了，又得发愁怎么花钱，你说这人贱不贱啊。”